توضیحات
فایل برنامه ریزی کاربری زمین
فایل برنامه ریزی کاربری زمین
برنامه ریزی کاربری زمین‌شهری در ایران در قالب طرح های جامع و تفصیلی انجام میگیرد و با وجود گذشت حدود نیم قرن از تجربه طرح کاربری زمین، انتقادهایی در ابعاد مختلف آن وجود دارد. هدف ارزیابی برنامه ریزی کاربری زمین در دهه اخیر، برنامه ریزی کاربری زمین در طرح تفصیلی شهر بجنورد را با شاخصهای مکانسنجی و نیازسنجی بررسی کرده است. نتایج ارزیابی بر مبنای شاخص مکانسنجی نشان میدهد در مجموع، ۹۲/۷ درصد کاربریهای پیشنهادی طرح تفصیلی تحقق یافته، ۸/۳۴ درصد به صورت زمین بایر رها شده و ۲۸/۵۷ درصد به کاربریهای دیگر تغییر یافتهاند. بنابراین، نقش مکانیابی کاربری ها را در طرح تفصیلی میتوان بسیار کم تأثیر ارزیابی کرد. شاخص نیازسنجی نیز نشان میدهد، در مجموع، ۶۱/۴۷ درصد مساحت کاربری های پیشنهادی محقق شده اند این نتیجه اگر چه حاکی از آن است که نیازسنجی نیز از موفقیت کمی برخوردار بوده است، در مقایسه با معیار قبل میتوان نتیجه گرفت عدم مکان یابی دقیق کاربری ها میتواند راهکاری جهت افزایش تحقق پذیری کاربری های پیشنهادی باشد. در ادامه، علل اصلی تحقق‌نیافتن کاربری ها از طریق مصاحبه با مجریان طرح، مشکل تملک زمین، ارتباط غیربهینه بین تهیه کنندگان طرح و مجریان طرح و ناکافی‌بودن نظارت و الزامات قانونی شناسایی شد.تجزیه و تحلیل ها حول فرضیاتی که به نظر قابل قبول می آیند استوار می باشند.اصولاً فرض ما بر این است که نظام یافتگی فضائی حاصل کوشش انسان در استفاده موثر از سرزمین می باشند. همچنین فرض بر این است که علی رغم تنوع در انگاره های سیمای عمومی مناطق مختلف و همچنین نظریه های گوناگونی در خصوص ساخت هر یک، میتوان با بهره گیری از سه اصل کلی این انگاره های مختلف و نظریه های گوناگون را بهیکدیگر نزدیک کرده و یک نظریه جامع را تدوین نمود. سه اصل یاد شده که در حقیقت راهنمای انسان در استفاده از فضا می باشند
نقد و بررسی‌ها
هنوز بررسی‌ای ثبت نشده است.